Hội thảo về công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư 2024

Bộ Xây dựng tổ chức Hội thảo về công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư. Tham dự Hội thảo có ông Hoàng Thanh Tùng – Phó Tổng Thư ký Quốc hội, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật; ông Nguyễn Trần Nam – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam; các đại biểu đại diện các Bộ, ngành Trung ương, các Sở Xây dựng địa phương, chủ đầu tư, ban quản trị, ban quản lý các chung cư. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chủ trì Hội thảo.

Phát biểu khai mạc Hội thảo, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trong những năm vừa qua, Việt Nam đã đẩy mạnh thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở nói chung, phát triển các khu nhà chung cư nói riêng, góp phần quan trọng vào việc đáp ứng nhu cầu của người dân về nhà ở. Đến nay, việc quản lý, sử dụng nhà chung cư từng bước đi vào nề nếp, góp phần bảo đảm trật tự, an toàn xã hội, cải thiện điều kiện ở và tạo được môi trường sống văn minh cho người dân đô thị.
Tuy nhiên, gần đây tại một số địa phương đã xảy ra tranh chấp, khiếu nại giữa các bên liên quan đến quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư, gây ảnh hưởng đến công tác an ninh, an toàn xã hội. Thực hiện Chỉ thị số 29/CT-CP của Chính phủ về tăng cường hiệu lực quản lý, vận hành nhà chung cư… Bộ Xây dựng tổ chức Hội thảo về công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư nhằm đánh giá tình hình thực hiện trong công tác quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư thời gian qua; công tác chấp hành các quy định pháp luật liên quan; cũng như lắng nghe các ý kiến từ các cơ quan quản lý địa phương, chủ đầu tư, ban quản trị, ban quản lý tại một số dự án về khó khăn, vướng mắc trên thực tế; các bất cập của văn bản pháp luật… Từ đó nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, có giải pháp giải quyết các tranh chấp đang diễn ra.

Theo Báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Bộ Xây dựng, hiện nay cả nước có khoảng 3.000 tòa nhà chung cư, trong đó tập trung chủ yếu tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Tính đến hết quý II/2018, trên phạm vi cả nước có 108 dự án xảy ra tranh chấp, khiếu nại giữa cư dân với chủ đầu tư có liên quan đến các hoạt động quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư, trong đó tập trung vào các vấn đề sử dụng quỹ bảo trì, kinh phí quản lý, vận hành, phân biệt diện tích sở hữu chung – riêng…